17 Rue Duchastel, 79290 Val en Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Duchastel, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°15 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Duchastel, 79290 Val en Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val en Vignes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 17 Rue Duchastel
Une vente a été recensée au 17 Rue Duchastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Duchastel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Duchastel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Duchastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Duchastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Duchastel dans son marché local
Prix du 17 Rue Duchastel par rapport à la voie
Sur Rue Duchastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 17 Rue Duchastel se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Duchastel par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Duchastel se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Val en Vignes et -45.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 17 Rue Duchastel à Val en Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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