35 Rue Duchastel, 79290 Val en Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 116 € à 1 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Duchastel, 79290 Val en Vignes, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°39 et de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 35 Rue Duchastel, 79290 Val en Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Val en Vignes.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0487 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massais Parking École à 4347 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bouillé-Saint-Paul à 3724 mètres
- Ecole primaire à 2811 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Duchastel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Duchastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Duchastel(1 235€)

37 Rue Duchastel(1 238€)

41 Rue Duchastel(1 235€)

33 Rue Duchastel(1 235€)

31 Rue Duchastel(1 263€)

29 Rue Duchastel(1 307€)

27 Rue Duchastel(1 244€)

11 Rue de la Garenne Neuve(1 238€)

Prix du 35 Rue Duchastel dans son marché local

Prix du 35 Rue Duchastel par rapport à la voie

Sur Rue Duchastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 35 Rue Duchastel se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Duchastel par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres

À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Duchastel se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Val en Vignes et -13.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.