9 Rue Duchastel, 79290 Val en Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duchastel, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Duchastel, 79290 Val en Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Val en Vignes.
2 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue Duchastel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duchastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duchastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duchastel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duchastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duchastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duchastel dans son marché local
Prix du 9 Rue Duchastel par rapport à la voie
Sur Rue Duchastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 9 Rue Duchastel se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duchastel par rapport à Val en Vignes et à Deux-Sèvres
À Val en Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duchastel se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Val en Vignes et -23.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val en Vignes a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 189 €/m² au premier semestre 2025.
