10 bis Rue de la Semorelle, 79110 Valdelaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Semorelle, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue de la Semorelle, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Valdelaume.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Semorelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Semorelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Semorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Semorelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Semorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Semorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Semorelle dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Semorelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Semorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 10 bis Rue de la Semorelle se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Semorelle par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de la Semorelle se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Valdelaume et -31.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 10 bis Rue de la Semorelle à Valdelaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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