7 Rue de la Semorelle, 79110 Valdelaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Semorelle, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de la Semorelle, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valdelaume.
1 niveau - 2 logements - 375 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue de la Semorelle
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Semorelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Semorelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Semorelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Semorelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Semorelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Semorelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Semorelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Semorelle, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 7 Rue de la Semorelle se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Semorelle par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Semorelle se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Valdelaume et -48.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 7 Rue de la Semorelle à Valdelaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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