2 bis Rue des Jardins, 79110 Valdelaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue des Jardins, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valdelaume.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 bis Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 2 bis Rue des Jardins se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Jardins par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Jardins se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Valdelaume et -50.52 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 2 bis Rue des Jardins à Valdelaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge.
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