9 Rue des Terres Seizeaux, 79110 Valdelaume
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Terres Seizeaux, affiche un prix moyen de 921 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Terres Seizeaux, 79110 Valdelaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Valdelaume.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0110BLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des Terres Seizeaux
Les 2 ventes au 9 Rue des Terres Seizeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Terres Seizeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Terres Seizeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Terres Seizeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Terres Seizeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Terres Seizeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Terres Seizeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Seizeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 9 Rue des Terres Seizeaux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Terres Seizeaux par rapport à Valdelaume et à Deux-Sèvres
À Valdelaume, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Terres Seizeaux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Valdelaume et -39.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdelaume a baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 664 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 050 € au 9 Rue des Terres Seizeaux à Valdelaume, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 151 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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