12 Rue des Erables, 79270 Vallans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Erables, 79270 Vallans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vallans.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief Du Lac à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Teurtous à 789 mètres
Ventes au 12 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 12 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Vallans et à Deux-Sèvres
À Vallans, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Vallans et -2.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallans a baissé de 25.37 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 12 Rue des Erables à Vallans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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