32 Rue des Villages, 79270 Vallans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Villages, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Rue des Villages, 79270 Vallans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vallans.
1 niveau - 2 logements - 369 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallans Ecole Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Teurtous à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Villages
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Villages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Villages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Villages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Villages dans son marché local
Prix du 32 Rue des Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 32 Rue des Villages se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Villages par rapport à Vallans et à Deux-Sèvres
À Vallans, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Villages se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Vallans et 30.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallans a baissé de 25.28 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
