35 Rue des Villages, 79270 Vallans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Villages, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 35 Rue des Villages, 79270 Vallans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Vallans.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallans Ecole Mairie à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Teurtous à 360 mètres
Ventes au 35 Rue des Villages
Une vente a été recensée au 35 Rue des Villages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Villages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Villages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Villages dans son marché local
Prix du 35 Rue des Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 35 Rue des Villages se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Villages par rapport à Vallans et à Deux-Sèvres
À Vallans, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Villages se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Vallans et 32.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallans a baissé de 25.28 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
