11 Rue du Bief du Lac, 79270 Vallans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bief du Lac, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°13 a et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue du Bief du Lac, 79270 Vallans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallans.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief Du Lac à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Teurtous à 922 mètres
Ventes au 11 Rue du Bief du Lac
Une vente a été recensée au 11 Rue du Bief du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bief du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bief du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bief du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bief du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bief du Lac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bief du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Bief du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 11 Rue du Bief du Lac se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bief du Lac par rapport à Vallans et à Deux-Sèvres
À Vallans, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bief du Lac se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Vallans et 14.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallans a baissé de 25.28 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
