18 Rue du Bief du Lac, 79270 Vallans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bief du Lac, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue du Bief du Lac, 79270 Vallans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vallans.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief Du Lac à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Teurtous à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bief du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bief du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bief du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bief du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bief du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bief du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bief du Lac dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bief du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Bief du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 18 Rue du Bief du Lac se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bief du Lac par rapport à Vallans et à Deux-Sèvres
À Vallans, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bief du Lac se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Vallans et 19.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallans a baissé de 25.28 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
