2 Rue du Prioulet, 79270 Vallans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prioulet, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Prioulet, 79270 Vallans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vallans.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallans Place à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Teurtous à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prioulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prioulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prioulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prioulet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prioulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prioulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prioulet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prioulet par rapport à la voie
Sur Rue du Prioulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue du Prioulet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prioulet par rapport à Vallans et à Deux-Sèvres
À Vallans, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prioulet se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Vallans et 16.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallans a baissé de 25.37 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 2 Rue du Prioulet à Vallans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.
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