24 Rue du Prioulet, 79270 Vallans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Prioulet, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue du Prioulet, 79270 Vallans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vallans.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallans Place à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Teurtous à 256 mètres
Ventes au 24 Rue du Prioulet
Une vente a été recensée au 24 Rue du Prioulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Prioulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Prioulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Prioulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Prioulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Prioulet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Prioulet par rapport à la voie
Sur Rue du Prioulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 24 Rue du Prioulet se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Prioulet par rapport à Vallans et à Deux-Sèvres
À Vallans, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Prioulet se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Vallans et 44.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallans a baissé de 25.37 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 24 Rue du Prioulet à Vallans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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