32 Rue du Prioulet, 79270 Vallans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Prioulet, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Prioulet, 79270 Vallans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vallans.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallans Ecole Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Teurtous à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Prioulet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Prioulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Prioulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Prioulet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Prioulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Prioulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Prioulet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Prioulet par rapport à la voie
Sur Rue du Prioulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 32 Rue du Prioulet se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Prioulet par rapport à Vallans et à Deux-Sèvres
À Vallans, le prix moyen des maisons atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Prioulet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Vallans et 17.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallans a baissé de 25.37 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 32 Rue du Prioulet à Vallans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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