40 Rue Saint-louis, 79270 Vallans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-louis, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Saint-louis, 79270 Vallans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallans.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallans Place à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Teurtous à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-louis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-louis dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 40 Rue Saint-louis se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-louis par rapport à Vallans et à Deux-Sèvres
À Vallans, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-louis se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Vallans et 12.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallans a baissé de 25.28 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2023 à 2 263 €/m² au premier semestre 2025.
