2 Rue du Marronnier, 79120 Vançais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 475 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Marronnier, 79120 Vançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vançais.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancais Rue Des Saulniers à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 488 €/m². Avec un prix moyen de 475 €/m², le 2 Rue du Marronnier se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marronnier par rapport à Vançais et à Deux-Sèvres
À Vançais, le prix moyen des maisons atteint 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marronnier se situe 5 % en dessous de la moyenne de Vançais et -63.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vançais a baissé de 61.91 % sur 1 an et baissé de 44.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
