Rue du Prieuré Courge, 79120 Vançais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

490 €
de 432 € à 567 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Prieuré Courge, 79120 Vançais, affiche un prix moyen de 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Prieuré Courge

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Prix Rue du Prieuré Courge dans son marché local

Prix Rue du Prieuré Courge par rapport à Vançais et à Deux-Sèvres

À Vançais, le prix moyen des maisons atteint 500 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Prieuré Courge se situe 2 % en dessous de la moyenne de Vançais et 67.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vançais a baissé de 61.91 % sur 1 an et baissé de 44.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Prieuré Courge

Les ventes enregistrées Rue du Prieuré Courge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 juin 2024
40 000 €(656 €/m²)
Maison2 p•61 m²
5 Rue du Prieuré Courge, 79120 Vançais
29 avril 2024
80 000 €(784 €/m²)
Maison5 p•102 m²
8 Rue du Prieuré Courge, 79120 Vançais

Cadre de vie et proximité Rue du Prieuré Courge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Prieuré Courge

Rue du Prieuré Courge est située dans le quartier Vançais. Elle compte 225 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 24 500 € au Rue du Prieuré Courge à Vançais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 613 € en assurant vous-même les visites, ou 306 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 225 € (5 %)

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soit 50 %
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