7 Rue du Puits Bignet, 79120 Vançais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits Bignet, affiche un prix moyen de 499 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Puits Bignet, 79120 Vançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vançais.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Puits Bignet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Puits Bignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits Bignet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits Bignet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Bignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Bignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits Bignet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits Bignet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Bignet, le prix moyen des maisons s'établit à 499 €/m². Avec un prix moyen de 499 €/m², le 7 Rue du Puits Bignet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits Bignet par rapport à Vançais et à Deux-Sèvres
À Vançais, le prix moyen des maisons atteint 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits Bignet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Vançais et -67.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vançais a baissé de 61.91 % sur 1 an et baissé de 44.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 950 € au 7 Rue du Puits Bignet à Vançais, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 624 € en assurant vous-même les visites, ou 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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