2 Rue Patureaux, 79120 Vançais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Patureaux, affiche un prix moyen de 477 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Patureaux, 79120 Vançais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vançais.
1 niveau - 1 logement - 486 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vancais Rue Des Saulniers à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Patureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Patureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Patureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Patureaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Patureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Patureaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Patureaux par rapport à la voie
Sur Rue Patureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 493 €/m². Avec un prix moyen de 477 €/m², le 2 Rue Patureaux se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Patureaux par rapport à Vançais et à Deux-Sèvres
À Vançais, le prix moyen des maisons atteint 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Patureaux se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Vançais et -62.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vançais a baissé de 61.98 % sur 1 an et baissé de 44.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2021 à 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
