2 Rue de la Bonvent, 79120 Vanzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bonvent, affiche un prix moyen de 599 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Bonvent, 79120 Vanzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Vanzay.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes Abribus à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bonvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bonvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bonvent dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bonvent par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonvent, le prix moyen des maisons s'établit à 580 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 2 Rue de la Bonvent se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bonvent par rapport à Vanzay et à Deux-Sèvres
À Vanzay, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bonvent se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Vanzay et -60.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanzay a baissé de 53.28 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 950 € au 2 Rue de la Bonvent à Vanzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 749 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge.
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