2 Place du 25 Aout, 79340 Vasles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 25 Aout, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du 25 Aout, 79340 Vasles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Vasles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 468 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0421 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0420 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 25 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 25 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 25 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 25 Aout, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 25 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 25 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 25 Aout dans son marché local
Prix du 2 Place du 25 Aout par rapport à la voie
Sur Place du 25 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 2 Place du 25 Aout se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 25 Aout par rapport à Vasles et à Deux-Sèvres
À Vasles, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 25 Aout se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Vasles et -41.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasles a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 400 € au 2 Place du 25 Aout à Vasles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 110 € en assurant vous-même les visites, ou 555 € si le professionnel les prend en charge.
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