2 Rue de la Boivre, 79340 Vasles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boivre, affiche un prix moyen de 649 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Boivre, 79340 Vasles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vasles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boivre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boivre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boivre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boivre par rapport à la voie
Sur Rue de la Boivre, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 2 Rue de la Boivre se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boivre par rapport à Vasles et à Deux-Sèvres
À Vasles, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boivre se situe 47.11 % en dessous de la moyenne de Vasles et -57.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasles a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 450 € au 2 Rue de la Boivre à Vasles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 811 € en assurant vous-même les visites, ou 406 € si le professionnel les prend en charge.
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