1 bis Rue du Guesclin, 79340 Vasles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue du Guesclin, 79340 Vasles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vasles.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Guesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Guesclin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 1 bis Rue du Guesclin se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Guesclin par rapport à Vasles et à Deux-Sèvres
À Vasles, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Guesclin se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Vasles et -30.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasles a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
