6 bis Rue du Stade, 79340 Vasles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue du Stade, 79340 Vasles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vasles.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 234 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Stade
Les 2 ventes au 6 bis Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 6 bis Rue du Stade se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Stade par rapport à Vasles et à Deux-Sèvres
À Vasles, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Stade se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Vasles et -25.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasles a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 6 bis Rue du Stade à Vasles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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