11 Rue Duguesclin, 79340 Vasles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Duguesclin, 79340 Vasles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vasles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 129 mètres
Ventes au 11 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 11 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Duguesclin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 11 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 11 Rue Duguesclin se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Duguesclin par rapport à Vasles et à Deux-Sèvres
À Vasles, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Duguesclin se situe 34.31 % en dessous de la moyenne de Vasles et -47.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasles a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 11 Rue Duguesclin à Vasles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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