8 b Rue Notre-Dame, 79340 Vasles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Rue Notre-Dame, 79340 Vasles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vasles.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 b Rue Notre-Dame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 8 b Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 b Rue Notre-Dame se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Notre-Dame par rapport à Vasles et à Deux-Sèvres
À Vasles, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Notre-Dame se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Vasles et -31.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vasles a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 601 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 8 b Rue Notre-Dame à Vasles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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