20 Route de Ménigoute, 79420 Vausseroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Ménigoute, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Route de Ménigoute, 79420 Vausseroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vausseroux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Ménigoute
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Ménigoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Ménigoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Ménigoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Ménigoute dans son marché local
Prix du 20 Route de Ménigoute par rapport à la voie
Sur Route de Ménigoute, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 20 Route de Ménigoute se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Ménigoute par rapport à Vausseroux et à Deux-Sèvres
À Vausseroux, le prix moyen des maisons atteint 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Ménigoute se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Vausseroux et -36.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vausseroux a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 31.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 20 Route de Ménigoute à Vausseroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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