3 Rue Saint Léger, 79420 Vautebis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Léger, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Saint Léger, 79420 Vautebis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vautebis.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Léger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Léger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Léger dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Léger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Rue Saint Léger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Léger par rapport à Vautebis et à Deux-Sèvres
À Vautebis, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Léger se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Vautebis et 48.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vautebis a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 82.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 551 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 3 Rue Saint Léger à Vautebis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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