11 Rue de l'Océan, 79240 Vernoux-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 632 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue de l'Océan, 79240 Vernoux-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vernoux-en-Gâtine.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Océan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 632 €/m², le 11 Rue de l'Océan se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à Vernoux-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Vernoux-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Océan se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Vernoux-en-Gâtine et -50.86 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoux-en-Gâtine a baissé de 16.48 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 547 €/m² au premier semestre 2024 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
