8 Rue de l'Océan, 79240 Vernoux-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 646 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de l'Océan, 79240 Vernoux-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernoux-en-Gâtine.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Océan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 8 Rue de l'Océan se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Océan par rapport à Vernoux-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Vernoux-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Océan se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Vernoux-en-Gâtine et -49.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernoux-en-Gâtine a baissé de 16.48 % sur 1 an et baissé de 27.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 547 €/m² au premier semestre 2024 à 1 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 941 €/m² sur la période récente.
