2 Impasse Château Gaillard, 79310 Verruyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Château Gaillard, affiche un prix moyen de 1 235 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Château Gaillard, 79310 Verruyes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Château Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Château Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Impasse Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Impasse Château Gaillard se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Château Gaillard par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Château Gaillard se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Verruyes et -19.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 46.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 2 Impasse Château Gaillard à Verruyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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