3 Route des Bois, 79310 Verruyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Bois, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², identique à celui du n°8 et de n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route des Bois, 79310 Verruyes
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Bois dans son marché local
Prix du 3 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 3 Route des Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Bois par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Bois se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Verruyes et 16.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 46.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Route des Bois
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 3 Route des Bois à Verruyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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