17 Rue de Bel Air, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 17 Rue de Bel Air, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Verruyes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 575 mètres
Ventes au 17 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 17 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 17 Rue de Bel Air se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel Air se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Verruyes et -0.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
