34 Rue de Bel Air, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue de Bel Air, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verruyes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 34 Rue de Bel Air se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bel Air par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bel Air se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Verruyes et -0.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
