35 Rue de Bel Air, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue de Bel Air, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Verruyes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 35 Rue de Bel Air se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bel Air se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Verruyes et 6.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
