21 Rue de Gâtine, 79310 Verruyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gâtine, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue de Gâtine, 79310 Verruyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Verruyes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Gâtine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Gâtine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gâtine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 21 Rue de Gâtine se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gâtine par rapport à Verruyes et à Deux-Sèvres
À Verruyes, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Gâtine se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Verruyes et 17.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verruyes a baissé de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 47.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 745 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au premier semestre 2025.
