3 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay, affiche un prix moyen de 1 189 €/m²0 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
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À propos du 3 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Viennay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 825 mètres
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Bichonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Bichonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Bichonnière dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Bichonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bichonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 3 Avenue de la Bichonnière se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Bichonnière par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Bichonnière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Viennay et -17.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Bichonnière
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Bichonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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