31 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Bichonnière, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Bichonnière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Bichonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Bichonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Bichonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Bichonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Bichonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Bichonnière dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Bichonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bichonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 31 Avenue de la Bichonnière se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Bichonnière par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Bichonnière se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Viennay et 1.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
