7 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Bichonnière, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Avenue de la Bichonnière, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 880 mètres
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Bichonnière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Bichonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Bichonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Bichonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Bichonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Bichonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Bichonnière dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Bichonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bichonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 7 Avenue de la Bichonnière se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Bichonnière par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Bichonnière se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Viennay et 0.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
