4 Chemin de Saint-loup, 79200 Viennay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Saint-loup, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Saint-loup, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 177 mètres
- - Vert L'essenCiel à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Saint-loup
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Saint-loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Saint-loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Saint-loup, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Saint-loup dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Saint-loup par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 4 Chemin de Saint-loup se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Saint-loup par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Saint-loup se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viennay et -20.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 4 Chemin de Saint-loup à Viennay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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