2 Chemin des Blanchères, 79200 Viennay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Blanchères, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Blanchères, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Blanchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Blanchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Blanchères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Blanchères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Blanchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Blanchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Blanchères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Blanchères par rapport à la voie
Sur Chemin des Blanchères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Chemin des Blanchères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Blanchères par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Blanchères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viennay et -20.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Chemin des Blanchères à Viennay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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