5 Chemin des Marchands, 79200 Viennay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Marchands, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin des Marchands, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Marchands dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Marchands par rapport à la voie
Sur Chemin des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 5 Chemin des Marchands se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Marchands par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Marchands se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viennay et -20.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 5 Chemin des Marchands à Viennay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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