12 Impasse des Cerisiers, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Impasse des Cerisiers, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 828 mètres
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Cerisiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 12 Impasse des Cerisiers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Cerisiers par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Cerisiers se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Viennay et -15.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
