10 Impasse des Violettes, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Impasse des Violettes, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Viennay.
2 niveaux - 7 logements - 552 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 883 mètres
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 10 Impasse des Violettes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Violettes par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Violettes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Viennay et -3.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
