5 Impasse des Violettes, 79200 Viennay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Impasse des Violettes, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 896 mètres
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 5 Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 5 Impasse des Violettes se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Violettes par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Violettes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Viennay et -15.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 5 Impasse des Violettes à Viennay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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