22 Impasse du Petit Bois, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Impasse du Petit Bois, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 954 mètres
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Petit Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Petit Bois dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 22 Impasse du Petit Bois se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Petit Bois par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Petit Bois se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Viennay et -19.56 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
