8 Impasse du Petit Bois, 79200 Viennay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 021 €

de 690 € à 1 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du Petit Bois, 79200 Viennay, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Impasse du Petit Bois, 79200 Viennay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 921 mètres
- Ecole primaire à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Petit Bois dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 8 Impasse du Petit Bois se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Petit Bois par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres

À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Petit Bois se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Viennay et -29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel-air, 79200 Viennay(1,434 €)

Rue de Michelandes, 79200 Viennay(914 €)

Route de la Couture, 79200 Viennay(1,327 €)

Route de Thouars, 79200 Viennay(980 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.