1 les Grais, 79200 Viennay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 171 €

de 830 € à 1 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 les Grais, 79200 Viennay, affiche un prix moyen de 1 171 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 les Grais, 79200 Viennay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 891 mètres
- Ecole primaire à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 1 les Grais

Aucune vente n'a été recensée au 1 les Grais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 les Grais dans son marché local

Prix du 1 les Grais par rapport à la voie

Sur les Grais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 1 les Grais se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 les Grais par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres

À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Grais se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Viennay et -18.57 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sapins, 79200 Viennay(1,183 €)

Rue des Acacias, 79200 Viennay(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 1 les Grais

Les biens actuellement en vente autour du 1 les Grais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.