13 Route de la Couture, 79200 Viennay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Couture, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Route de la Couture, 79200 Viennay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rimoire Abribus à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 1030 mètres
- - Ecole primaire à 226 mètres
Ventes au 13 Route de la Couture
Les 2 ventes au 13 Route de la Couture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Couture, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Couture dans son marché local
Prix du 13 Route de la Couture par rapport à la voie
Sur Route de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 13 Route de la Couture se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Couture par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres
À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Couture se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Viennay et -9.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.
